Adw. Maciej Obrębski komentuje kwestię możliwości stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę lub na użytkowanie. Od 16 września 2021 roku obowiązuje bowiem nowelizacja kodeksu postępowania administracyjnego, zgodnie z którą nie można stwierdzić nieważności decyzji z jakichkolwiek przyczyn, jeżeli od dnia ich doręczenia lub ogłoszenia upłynęło dziesięć lat, a także gdy wywołały nieodwracalne skutki prawne. Natomiast stwierdzenie wydania decyzji z naruszeniem prawa jest możliwe już tylko co do decyzji, które zostały doręczone lub ogłoszone nie dawniej niż 30 lat temu.
Rok przed nowelizacją K.p.a., dnia 19 września 2020 r. weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego, która ograniczyła czas podważania ważności pozwolenia na budowę oraz na użytkowanie do pięciu lat. Przepis prawa budowanego stanowi lex specialis w stosunku do znowelizowanych art. 156 i 158 K.p.a. Zatem pozwolenie na budowę oraz na użytkowanie są nie do podważenia już po pięciu latach od ich wydania.
Autor: Renata Krupa-Dąbrowska
Źródło: Prawo.pl
